Winterberg, Deutschland
*REDUZIERT* Wohnen, wo der Winter zuhause ist – zentrale Wohnung nahe der Skipisten in Winterberg
Eckdaten
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2
Grundstücksfläche
ca. m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
ELE
Qualität der Ausstattung
Einfach
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Gäste-WC vorhanden
Nein
Keller
Ja
Stellplatzanzahl
4
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Nein
Schlafzimmer
1
Barrierefrei
Nein
Vermietet
Nein
Kaufpreis
129.500 €
Objektbeschreibung
Sie parken Ihr Auto auf Ihrem eigenen (überdachten) Parkplatz und gehen durch das zentrale Treppenhaus in den zweiten Stock, wo Sie den Eingang zu Ihrer Wohnung finden. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit einer schrägen Glasschiebetür versehen ist, sowie zu einem hinteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Ausstattung
Es handelt sich um eine attraktive Wohnung, geeignet zur Eigennutzung. Ideal als Zweitwohnsitz mit regelmäßiger Nutzung für ein Wochenende. Das monatliche Hausgeld beträgt € 168, der Gemeindebeitrag € 99 (Grundsteuer), Zweitwohnungsteuer € 500, die Abschlagszahlung für Stromkosten pro Monat beträgt derzeit € 121 (verbrauchsabhängig, Elektroheizungen). Über den monatlichen Hausgeld wird eine Vorauszahlung für den Wasserverbrauch geleistet. Einmal im Jahr wird die Vorauszahlung mit dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Kaufpreis: € 129.500,-(inkl. Küche und Inventar)
Erwerbskosten
6,5% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Winterberg, mit Restaurants und einigen Pisten, Wander- und Radwegen direkt vor der Tür oder in kurzer Gehdistanz. Winterberg ist eine gemütliche, touristenfreundliche Stadt mit vielen Freizeiteinrichtungen, Bikepark, Sommerrodelbahn, Schwimmbädern, Sauna, Kegelbahn.
Aus Diskretionsgründen zeigen wir hier nur den Ort, in dem sich das Objekt befindet.
Kaufpreis
129.500 €
Leon Wegener
Ihr persönlicher Berater
Reservierungen sind für dieses Objekt online nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
Sauerland Makler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet
sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
