Goed onderhouden twee onder één kap, waarvan de ene helft vast verhuurd is en de andere direct bewoonbaar is.

Beschrijving
Het huis bestaat uit 2 delen en is in 1987 gebouwd, de linker helft heeft in 1999 een aanbouw gekregen en beschikt nu over 146 m² woonoppervlakte. De woning is alsvolgt ingedeeld, op de begane grond vindt u een grote woonkamer met woonkeuken en toegang tot het balkonterras, er is een slaapkamer, gang en een toilet. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een badkamer met bad en douche. De zolder en het soutterain zijn voorzien van een toilet om hier toekomstig ook woon-/slaapvertrekken te creëren. De rechter helft is momenteel verhuurd, de woonoppervlakte van 114 m² is verdeeld over een keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Bij het huis horen 2 garages.

Omgeving
Siedlinghausen is een mooi dorp op slechts 10 autominuten van Winterberg, het heeft diverse winkels, restaurants een openlucht zwembad en prachtige natuur voor een mooie wandeling of fietstocht. Toeristisch gezien een aantrekkelijke plaats, maar ook om er vast te wonen een heerlijke uitvalsbasis en centraal gelegen.

Bijzonderheden
Het huis is zeer goed onderhouden en verzorgd. In 2012 is er een nieuw dak opgekomen, hierbij is ook meteen de isolatie aangepakt. In het linker huis is een pelletkachel geinstalleerd. Het huis wordt verder met aardgas verwarmd en de ketel is 12 jaar oud.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten