Winterberg-Hildfeld, Deutschland
Hervorragendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hildfeld
Eckdaten
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie, die 2015 fertiggestellt wurde, wurde mit Geschmack, luxuriösen Küchen und Bädern und attraktiver Einrichtung fertiggestellt.
Beschreibung:
Bei der Ankunft bietet das private Grundstück reichlich Parkplatz, vollständig entwässert, mit drei Garagen zusätzlich. Durch die zentrale Halle betreten Sie das Anwesen, wo Sie Zugang zu den drei Wohnungen auf verschiedenen Etagen haben. Die obere Wohnung, unter der Dachschräge besteht aus 2 Etagen, die Etage unter der Dachschräge hat ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit 4 Betten und Spielzimmer. Außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. In der unteren Etage hat diese Wohnung ein gemütliches und modernes Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, eine Badewanne, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon und einen Raum mit Heizkessel (für jede Wohnung).
Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen geräumigen Eingang, zwei schöne Doppelschlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank oder Kinderzimmer mit großem Privatbalkon), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein attraktives Wohnzimmer mit offener Küche.
Die dritte Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Einzelzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Diese Wohnung ist auch mit dem Rollstuhl erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, einen eigenen Gas- und Stromzähler und eine zusätzliche Schallisolierung. Die Dreifachgarage ist innen komplett offen, mit einem kleinen Bereich für die Skiausrüstung, hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus, in dem alle Terrassengeräte gelagert werden. Für die Liebhaber ist es möglich, die Toilette im Gartenhaus fertigzustellen.
Ausstattung
Dieses schöne Haus auf einem großzügigen Grundstück eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Dauerwohnsitz für Eigentümer oder Mieter..
Kaufpreis € 564.500,- inkl. Küche und Inventar
Erwerbskosten
6,5% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren
Lage
Hildfeld, ein kleines Dorf mit vielen Möglichkeiten, bietet u.a. den relativ neuen Abenteuergolfplatz für Jung und Alt, schöne Wanderwege in Richtung Hochheide und den nur 2 Kilometer entfernten Hillebachsee, außerdem liegt Winterberg in der Nähe, verkehrsgünstig gelegen zu den Skipisten, Mountainbikestrecken und dem Rothaarsteig.




















