Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers – een woonkamer, een slaapkamer en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. Alle ruimtes zijn licht, vriendelijk en bieden een aangename woonsfeer. Daarnaast zorgt een aparte wasmachineaansluiting in het appartement voor extra comfort.

De centrale woonruimte overtuigt met een open indeling en biedt voldoende plaats voor een gezellige woon- en eethoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, dat indruk maakt met een weids uitzicht over het groen en het omliggende heuvellandschap – een echt hoogtepunt van het appartement.

De woning scoort met een doordachte indeling, een complete uitrusting en lichte, open ruimtes. Ze is ideaal geschikt zowel als hoofdverblijf als ook als comfortabel privé-vakantieappartement.

Prijsinformatie:
Verkoopprijs: € 94.500.- k.k. incl. keuken en inventaris
Kosten Koper:
Aankoopkosten:
• 6,5% overdrachtsbelasting
• 3,57% makelaarscourtage inclusief 19% btw
• 1–1,5% notariskosten en gerechtelijke kosten

Ober-Werbe – Natuur, rust en historische charme aan de Edersee

Ober-Werbe is een idyllisch dorp dat bezoekers betovert met zijn rustige sfeer, omringende natuur en historische flair. Pittoresk gelegen aan de rand van de Edersee – een van de grootste stuwmeren van Duitsland – is het de ideale uitvalsbasis voor zowel ontspannen als actieve vakantiedagen.

De Edersee zelf nodigt uit tot diverse watersportactiviteiten: of u nu wilt varen, zwemmen, vissen of kajakken – waterliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Langs de oevers van het meer leiden goed onderhouden paden tot ontspannen wandelingen met een prachtig uitzicht op het glinsterende water en de zachte heuvels van de omgeving.

De natuur rondom Ober-Werbe is een waar paradijs voor wandelaars en fietsers. Talrijke goed gemarkeerde routes doorkruisen groene bossen, uitgestrekte weiden en glooiende heuvels. In de directe nabijheid ligt bovendien het Nationaal Park Kellerwald-Edersee – een UNESCO-werelderfgoed –, dat met zijn ongerepte beukenbossen uitnodigt tot onvergetelijke tochten.

Een bijzonder hoogtepunt is Kasteel Waldeck, dat majestueus op een heuvel boven het meer uittorent. Dit middeleeuwse kasteel herbergt een museum over de bewogen geschiedenis van de regio en biedt vanaf het terras een spectaculair uitzicht over de Edersee.

Ook in de omgeving van Ober-Werbe zijn er talrijke uitzichtspunten die adembenemende panoramische vergezichten over het meer en het omringende landschap bieden – ideaal voor natuurliefhebbers, fotografen en iedereen die gewoon even van het moment wil genieten.