Bij binnenkomst in dit charmante appartement op de bovenverdieping bevinden zich eerst de badkamer en de eerste slaapkamer. Via de aansluitende hal bereikt u de tweede slaapkamer. Dankzij de passende afmetingen en praktische indeling kan deze ruimte zowel als kinderkamer als ideaal als kantoor of werkkamer worden gebruikt.

Verderop komt u in de lichte en ruime woonkamer met een brede raampartij. De open woonkeuken zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer en vormt samen met de woonkamer het centrale middelpunt van het appartement. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een vriendelijke en comfortabele woonomgeving.

Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon op het zuiden, dat vanuit de woonkamer toegankelijk is. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de uitgestrekte bergen van het Rothaargebergte. Of u nu geniet van het ontbijt in de zon of van een ontspannen avond: het balkon biedt in elk seizoen een bijzondere plek om te ontspannen en te genieten.

Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, waar praktische opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Vanwege de aanwezige minimale stahoogte en de brandveiligheidsvoorschriften betreft dit nadrukkelijk geen extra woonoppervlak.

In de kelder beschikt het appartement over een privéberging voor de eigenaar. Hier bevinden zich onder andere een eigen wasmachine en een eigen droger, evenals extra bergruimte. Daarnaast beschikt iedere woning in het gebouw over een eigen, vast toegewezen bergruimte in de kelder. Hierdoor is er voldoende plaats voor persoonlijke spullen en voor het opbergen van recreatie- en vakantiebenodigdheden.

Conclusie

Dit charmante appartement op de bovenverdieping combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitzonderlijk uitzicht over het landschap van het Rothaargebergte. Twee slaapkamers, een lichte woon- en keukenruimte, een ruim balkon op het zuiden en extra bergruimte op de zolder en in de kelder maken het appartement tot een ideale tweede woning en persoonlijke toevluchtsoord in het Sauerland.

De privéberging voor de eigenaar met wasmachine en droger, evenals de extra opbergmogelijkheden, bieden bovendien praktisch comfort en maken het appartement bijzonder gemakkelijk in gebruik.

Prijsinformatie:
Verkoopprijs: € 195.000.-  k.k. incl. keuken en inventaris
Kosten Koper: 
Aankoopkosten:
• 6,5 % overdrachtsbelasting
• 3,57% makelaarscourtage inclusief 19% btw
• 1–1,5% notariskosten en gerechtelijke kosten

Nederlandse vertaling locatieomschrijving

Neuastenberg, een idyllische wijk van Winterberg, ligt midden in het prachtige berglandschap van het Rothaargebergte en biedt in elk seizoen ideale omstandigheden voor ontspanning en uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten.

In de winter is de plaats vooral geliefd vanwege de direct voor de deur gelegen Postwiese, met skipistes, skiliften, een skischool en diverse andere wintersportmogelijkheden. In de warmere maanden nodigen de omliggende bossen en bergen uit tot lange wandelingen, fietstochten en ontspannende uitstapjes. Ook de bekende Rothaarsteig loopt door de regio.

Restaurants, cafés en winkels bevinden zich direct in het dorp. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van Winterberg, met zijn uitgebreide aanbod aan recreatiemogelijkheden, restaurants en andere voorzieningen. Ook de populaire vakantiebestemming Willingen is gemakkelijk bereikbaar.

Neuastenberg combineert rust, natuur en ontspanning met korte afstanden tot de toeristische hoogtepunten van het Sauerland – een aantrekkelijke locatie voor zowel eigen gebruik als voor vakantiegasten.