{"id":16795,"date":"2026-02-20T10:48:32","date_gmt":"2026-02-20T09:48:32","guid":{"rendered":"https:\/\/houseofimmo.de\/sauerlandmakler\/immobilien\/boomhut-idylle-met-uitzicht-hoog-rendement-uw-toevluchtsoord-in-sauerland\/"},"modified":"2026-05-03T16:35:52","modified_gmt":"2026-05-03T14:35:52","slug":"boomhut-idylle-met-uitzicht-hoog-rendement-uw-toevluchtsoord-in-sauerland","status":"publish","type":"immobilie","link":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/sauerlandmakler\/immobilien\/boomhut-idylle-met-uitzicht-hoog-rendement-uw-toevluchtsoord-in-sauerland\/","title":{"rendered":"Boomhut-idylle met uitzicht &amp; hoog rendement \u2013 Uw toevluchtsoord in Sauerland"},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"slim_seo":{"title":"Boomhut-idylle met uitzicht &amp; hoog rendement \u2013 Uw toevluchtsoord in Sauerland - House of Immo","description":""},"external_id":"131068","price":0,"rooms":0,"address_city":""},"marke":[46],"uplandparcs-kategorie":[],"uplandparcs-typ":[],"verfuegbarkeit":[99],"class_list":["post-16795","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","marke-sauerlandmakelaar","verfuegbarkeit-beschikbaar"],"acf":{"basis":{"external_id":"131068","objekt_titel":"Boomhut-idylle met uitzicht & hoog rendement \u2013 Uw toevluchtsoord in Sauerland","adresse_plz":"59955","adresse_ort":"Winterberg","adresse_land":"Deutschland","objekt_status":"active","highlight":true},"eckdaten":{"baujahr":2023,"anzahl_zimmer":3,"wohnflaeche":34,"grundstuecksflaeche":114,"nutzflaeche":"","verfuegbar_ab":"sofort","heizungsart":"WAE","etagenzahl":"","zustand":"03","ausstattungs_qualitaet":"Gehoben","einbaukueche":true,"anzahl_badezimmer":1,"gaeste_wc":false,"keller":false,"garagenanzahl":"","stellplatzanzahl":3,"stellplatz_typ":"","balkon":true,"balkone_anzahl":1,"terrasse":false,"anzahl_schlafzimmer":2,"barrierefrei":false,"vermietet":false,"befeuerung":"","energieausweis_vorhanden":false,"energieausweis_typ":"","energie_klasse":"","energie_kennwert":""},"lage":{"latitude":51.2456922,"longitude":8.5283407,"x":"","y":""},"preise":{"kaufpreis":242500,"kaufpreis_zusatz":"","kaeufer_provision_prozent":3.57,"kaeufer_provision_text":"","rechtlicher_hinweis":"","erwerbskosten_text":""},"texte":{"beschreibung_objekt":"<strong>Boomhut I07 \u2013 Unieke, duurzame boomhut met glijbaan &amp; uitzicht over de boomtoppen<\/strong>\r\n\r\nDeze uitzonderlijke, gezinsvriendelijke boomhut biedt plaats aan maximaal 4 personen en combineert een duurzame constructie met een onvergetelijke verblijfservaring.\r\nHet huis is volledig gebouwd van hoogwaardige, natuurlijke materialen, is uitstekend ge\u00efsoleerd, gasvrij en 100% elektrisch. Een bijzonder hoogtepunt is de ge\u00efntegreerde glijbaan, waarmee jong en oud de boomhut op een speelse manier kunnen verlaten \u2013 een ware belevenis voor kinderen en volwassenen.\r\n\r\nVia een buitentrap bereikt u het ruime terras, dat hoog boven de grond een fantastisch uitzicht biedt over de boomtoppen van de Sauerlandse natuur. Binnenin wacht u een gezellig ingerichte woonkamer met pelletkachel (naast de reguliere verwarming), eethoek en een volledig uitgeruste inbouwkeuken. Twee comfortabele slaapkamers \u2013 \u00e9\u00e9n met een tweepersoonsbed, \u00e9\u00e9n met een stapelbed \u2013 bieden voldoende ruimte voor gezinnen of stellen. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.\r\n\r\n<strong>Highlights &amp; voorzieningen<\/strong>\r\n<ul>\r\n \t<li>Duurzame constructie (bouwjaar 2023): Gebouwd met natuurlijke, duurzame materialen voor een gezond woonklimaat.<\/li>\r\n \t<li>Resterende garantie: Nog 2,5 jaar fabrieksgarantie op de boomhut.<\/li>\r\n \t<li>Volledig eigendom: Grond inbegrepen \u2013 met aantrekkelijke fiscale voordelen.<\/li>\r\n \t<li>Toplocatie: Regio met twee hoogseizoenen (zomer &amp; winter) en daardoor uitstekende rendementsperspectieven.<\/li>\r\n \t<li>Gezinsvriendelijk: Glijbaan direct bij de boomhut, grote speeltuin aan de beek Vossmecke met kristalhelder water.<\/li>\r\n \t<li>Comfort voor gasten: Centrale receptie als aanspreekpunt ter plaatse.<\/li>\r\n \t<li>Energiezuinig: Uitgerust met een moderne warmtepomp voor uitstekende energie-effici\u00ebntie en lage bedrijfskosten.<\/li>\r\n \t<li>Toprendement: Aantrekkelijke inkomsten met kostendekkende rendementen mogelijk.<\/li>\r\n \t<li>Wonen boven de grond: Ruim terras met fantastisch uitzicht op het groen \u2013 ideaal om te ontspannen, te eten en van de natuur te genieten.<\/li>\r\n<\/ul>","beschreibung_ausstattung":"De boomhut I07 voor vier personen is gebouwd van duurzame, natuurlijke materialen en is hoogwaardig en stijlvol ingericht. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de omringende natuur.\r\n\r\nIn de woonkamer vindt u een gezellige zit- en eethoek en een effici\u00ebnte pelletkachel die zorgt voor een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een oven.\r\n\r\nDe hoofdslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer heeft twee aparte eenpersoonsbedden. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche met ge\u00efntegreerde Sun Shower. Vanwege de hoge kwaliteitsstandaard is gekozen voor een bijzonder hoogwaardig en luxueus interieurpakket.\r\n\r\nDirect naast de vakantiewoning bevindt zich tevens een praktische berging voor fietsen en\/of ski-uitrusting.","beschreibung_lage":"Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke toeristische activiteiten, zoals waterski\u00ebn op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, de skipiste en de indoor speeltuin voor kinderen. Daarnaast zijn er in Niedersfeld diverse restaurants, een bakkerij, een slagerij en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworp afstand, waar u het hele jaar door geweldige activiteiten kunt ondernemen."},"medien":{"media_override":false,"hero_bild":16981,"bild_galerie":"","grundrisse":"","lageplan_bild":"","expose_pdf":""},"ansprechpartner":{"makler_name":"","makler_firma":"","makler_strasse":"","makler_plz":"","makler_ort":"","makler_telefon":"","makler_email":"","makler_bild":""},"technik":{"flowfact_id":"c007dc54-6da7-49d8-876c-d76f1eca26f2","sync_updated_at":"2026-02-26 11:51:56"},"investment":{"erwartete_jahresmiete":"","erwartete_rendite_prozent":"","vermietungsmodell":"","investment_highlights":""}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/16795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/16795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16982,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/16795\/revisions\/16982"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"marke","embeddable":true,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/marke?post=16795"},{"taxonomy":"uplandparcs-kategorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/uplandparcs-kategorie?post=16795"},{"taxonomy":"uplandparcs-typ","embeddable":true,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/uplandparcs-typ?post=16795"},{"taxonomy":"verfuegbarkeit","embeddable":true,"href":"https:\/\/houseofimmo.de\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/verfuegbarkeit?post=16795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}